一、资质延期注意事项
1.时间窗口
需在资质证书有效期届满前60天提交申请（有效期届满前3个月内操作）。逾期未申请可能导致资质失效，企业无法承接新项目。2.关键材料
《资质延续申请表》、营业执照副本、资质证书正副本。企业年度财报及技术负责人业绩证明（需满足现有资质标准）。3.合规核查
主管部门重点审核企业净资产、人员配置（如建造师、工程师社保缴纳记录）是否持续达标。二、资质转让注意事项
>政策规定：禁止单纯买卖资质，必须通过股权收购/公司并购实现整体转让。
（一）转让前尽职调查
1.资质有效性核验
通过"四库一平台"核查资质状态，排除吊销、整改或违规记录。确保证书有效期≥6个月，避免接手后立即面临延期问题。2.公司风险排查
债务纠纷：委托第三方审计财务流水，确认无税务欠缴、民间借贷、未结诉讼。事故责任：排查历史工程事故记录，此类污点将影响后续投标资格。3.人员与项目衔接
确认注册建造师等核心人员社保连续缴纳，避免转让后资质因人员流失失效。核查在建项目合同主体变更条款，明确质量保修责任归属。（二）转让流程合规要点
1.协议条款
合同需明确转让价格、债务承担方、人员留任承诺及违约责任（建议律师审核）。付款分期操作：建议按工商变更→资质备案→税务过户节点分阶段支付。2.行政手续顺序
工商变更（法人/股权）→税务清算→住建部门备案（资质主体变更）。湖北地区需额外关注地方政策对跨区域转让的限制。3.隐性成本控制
预留资金覆盖股权交易印花税、资质变更手续费（通常占转让价5%-10%）。三、高风险规避清单
| 风险类型 | 应对措施 |
|
| 资质合并政策变动 | 避开交通部已公示将合并的资质类别 |
| 工商异常名录 | 转让前查询企业信用状态，排除失信记录 |
| 人员流失 | 合同约定核心人员最低服务期及违约责任 |
>转让完成后，需在30日内向鄂州住建局提交全套变更材料存档。
特别提醒：近期多地严查"资质挂靠"，转让后需确保企业实际技术能力与资质匹配，避免被认定为违规操作。
会员权益 
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