荆州施工资质承包合同范本及签订技巧

发包人（全称）：________

统一社会信用代码：________

承包人（全称）：________

统一社会信用代码：________

依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同项下建筑工程施工事项达成一致，缔结并共同遵守。

第一部分 合同协议书

一、工程概况

工程名称：________

工程地点：________

工程规模：荆州地区建筑工程

工程立项、规划批准文件号：________

资金来源：________

二、工程承包范围

承包范围：________

三、合同工期

计划开工日期：____年____月____日

计划竣工日期：____年____月____日

工期总日历天数：____天，具体安排见合同附件。

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价（含税）为：________

其中：

（1）安全文明施工费（含税）：________

（2）暂列金额（含税）：________

（3）材料和工程设备暂估价（含税）：________

（4）专业工程暂估价（含税）：________

2. 合同价格形式：单价合同，采用综合单价形式确定。

六、承包人项目负责人

姓名：________，资格（注册）证书号：________，

资格（注册）证书名称：________，联系方式：________。

七、预付款

预付款额度：________，预付办法：________。

八、合同生效

合同订立时间：____年____月____日

合同订立地点：________

合同双方当事人约定本合同自双方法定代表人签字并加盖公章后生效。

九、合同份数

双方各执________份，具有同等法律效力。

十、合同附件

附件一：《承包人承揽工程项目一览表》

附件二：《建设项目工程概况》

附件三：《发包人供应材料和设备一览表》

附件四：《工程质量保修书》

第二部分 签订技巧与核心条款解析

在合同履行过程中，明确各项程序性约定是保障双方权益、减少纠纷的基础。

1. 合同价款及调整

2. 工程款支付

3. 竣工验收与结算

第三部分 特别风险提示

1. 承包人资质审查

发包人在签约前，必须严格审查承包人是否具备与工程规模、性质相匹配的施工资质证书，避免因承包人资质不符导致合同无效。

2. 违约责任对等性

确保合同中关于发包人拖欠工程款与承包人工期延误的违约责任条款设置对等，这是维护合同公平性的关键。