哪些项目必须由有资质的消防公司承担

一、消防设施工程设计与施工

1.自动消防系统工程

包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、防烟排烟系统等各类自动消防设施的设计、安装、改造与调试。此类工程必须由具备消防设施工程设计与施工资质的企业承担。

2.消防改造工程

涉及宾馆、酒店、商场、厂房等场所的消防报警系统改造、防排烟系统改造、消火栓系统升级等，需由持有专业承包资质的企业实施。

二、消防技术服务活动

1.消防设施维护保养检测

对建筑消防设施进行定期检查、测试和维护，必须由具备《消防技术服务机构资质》的企业承担。要求机构配备不少于2名注册消防工程师（含1名一级）及6名持证消防设施操作员。

2.消防安全评估

针对大型建筑或高风险场所的消防安全评估，需由专门资质机构完成，且需满足注册消防工程师配备标准。

三、特殊项目与法律责任

1.涉及消防产品的认证与检测

消防产品质量认证、设施检测等技术服务，必须由经国家认监委指定的机构执行，其资质需符合《认证认可条例》要求。

2.总包项目中的消防分包

建筑工程总承包单位若自行承接消防工程，仅限简单设施（如普通消火栓）；自动报警系统、气体灭火系统等核心工程必须分包给专业消防资质企业。

>注：资质分类依据

未取得资质擅自承接上述项目属违法，依据《消防法》和《建设工程质量管理条例》将承担法律责任。