创新合同！厂房建筑工程清包后的必要性与收益分析

厂房建筑工程清包合同，是指将整个建筑工程项目拆分成多个清包，分别委托不同的承包商和承包团队来完成各自的工作内容。相较于传统的总承包模式，清包合同有诸多优势，具有更高的灵活性、更低的风险和更大的效益。

一、 厂房建筑工程清包后的必要性

1. 更高的质量保障

在清包合同下，每个承包商和承包团队都承担着自己所负责的工作范围，因此更能够专注于自己的领域。这一点可以大大提升工程质量，降低后期维修成本。

2. 更大的透明度

清包合同下每个包清单中的明确工作项，让公司或业主更容易评估工程的成本和进度。这可以保证建筑工程在规划、执行和销售过程中的透明度，以及效益的较大化。

3. 更低的风险

风险分散是清包合同的较大生产率所在。由于整个项目被拆分成许多小清单，风险分散是自然而然的。因此，更加容易承受突发事件的冲击，能够更好地保障企业的经济利益和客户的利益。

二、 厂房建筑工程清包的收益分析

1. 降低成本

经济性是企业采用清包合同的较大动因。采用清包模式，企业可以针对自己的特点组织相关专业的承包商来承揽各项工作，从而获得较低的合同价。近来在南京市厂房建筑工程的清包模式下，每平方米的成本控制在300元以内。

2. 加快施工进度

清包合同模式下施工进度更为配合，避免了传统总包模式下施工进度的缓慢。这是因为在清包合同中，任务拆分细化，每组合同工程小组都有一定的工作量。这种方式可以更好地进行协调和协作，从而大幅提高工程完成的速度。

厂房建筑工程清包合同在经济、效率、质量等方面都具有很大优势，在未来的建筑工程中，前景十分广阔。